Egesvinget 28

Villa · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.945 kr/m².3.847.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering3.481.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel725.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	307 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	89 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	48 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	25 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	140 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	267 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	567 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	581 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	396 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	461 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu