Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Egernvænget 29, Svogerslev

Villa · 158 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 158 m².4.930.548 kr.
  2. 2Vores vurdering4.958.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,73 pct. siden jan. 2015
843k2,5M4,1M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20153.450.000 kr.I dag · vores estimat4.958.741 kr.Markedet · 1992882.588 kr.Markedet · 1993866.314 kr.Markedet · 1994969.014 kr.Markedet · 19951.183.894 kr.Markedet · 19961.069.028 kr.Markedet · 19971.394.508 kr.Markedet · 19981.512.376 kr.Markedet · 19991.797.250 kr.Markedet · 20001.862.662 kr.Markedet · 20011.893.788 kr.Markedet · 20022.063.006 kr.Markedet · 20032.233.014 kr.Markedet · 20042.269.512 kr.Markedet · 20052.344.088 kr.Markedet · 20063.252.904 kr.Markedet · 20073.882.218 kr.Markedet · 20083.249.586 kr.Markedet · 20092.791.070 kr.Markedet · 20102.672.254 kr.Markedet · 20112.522.154 kr.Markedet · 20122.335.714 kr.Markedet · 20132.884.764 kr.Markedet · 20142.868.648 kr.Markedet · 20152.932.322 kr.Markedet · 20163.541.728 kr.Markedet · 20173.400.002 kr.Markedet · 20183.543.624 kr.Markedet · 20193.695.936 kr.Markedet · 20204.181.312 kr.Markedet · 20214.686.438 kr.Markedet · 20225.311.960 kr.Markedet · 20234.719.776 kr.Markedet · 20244.899.580 kr.Markedet · 20255.518.466 kr.Markedet · 20266.162.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 5, Svogerslev
4000 Roskilde		155 m²188 m06-03-20255.800.000 kr.37.419 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²199 m17-09-20246.400.000 kr.38.095 kr./m²
Enghaven 53, Svogerslev
4000 Roskilde		152 m²244 m06-02-20244.175.000 kr.27.467 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²302 m30-09-20256.630.000 kr.40.675 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²366 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Rævehøjen 4
4000 Roskilde		170 m²102 m14-07-20266.795.000 kr.39.971 kr./m²
Skolevej 18, Svogerslev
4000 Roskilde		158 m²751 m29-07-20267.450.000 kr.47.152 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²627 m19-12-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²788 m13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Enghaven 33, Svogerslev
4000 Roskilde		147 m²373 m16-10-20253.450.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden