Egensevej 37, Egense Mark

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².2.328.350 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.755.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 153 5450 Otterup	172 m²	2,0 km	09-02-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	2,3 km	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Norupvej 62, Emmelev 5450 Otterup	192 m²	1,8 km	09-10-2024	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	2,8 km	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	2,6 km	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	2,8 km	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	2,5 km	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Lergravsgyden 24, Brandsby 5450 Otterup	185 m²	2,5 km	17-04-2024	1.893.500 kr.	10.235 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup 5450 Otterup	184 m²	2,5 km	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	2,6 km	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu