Egedal 1B, 1. th., 2690 Karlslunde — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1992, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1319 m²
Bebygget areal: 769 m²
Erhvervsareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal2690 ejerlejlighed-gennemsnit: 55.435 kr/m² × 43 m² = 2.383.705 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.383.705 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Vores vurdering2.195.997 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Ombygning
2011sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 34, 1. th 2690 Karlslunde	66 m²	1,1 km	14-12-2025	5.400.000 kr.	81.818 kr./m²
Karlslunde Strandvej 34, 1. tv 2690 Karlslunde	67 m²	1,1 km	14-12-2025	5.400.000 kr.	80.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu