Egedal 1A, st. 5., 2690 Karlslunde — Rækkehus · 62 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 62 m², 2 værelser, opført i 1992, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1319 m²
Bebygget areal: 769 m²
Erhvervsareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.431 kr/m².3.043.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Vores vurdering2.398.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Ombygning
2011sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 10C 2690 Karlslunde	76 m²	1,6 km	29-04-2026	2.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Engparken 6H 2690 Karlslunde	90 m²	989 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 10 2690 Karlslunde	90 m²	995 m	23-06-2026	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 20 2690 Karlslunde	90 m²	1,0 km	15-05-2025	3.345.000 kr.	37.167 kr./m²
Engparken 13 2690 Karlslunde	90 m²	1,1 km	20-08-2025	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 36 2690 Karlslunde	90 m²	1,1 km	30-09-2024	2.885.000 kr.	32.056 kr./m²
Engparken 21 2690 Karlslunde	90 m²	1,1 km	18-02-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Firhøj 9 2690 Karlslunde	99 m²	102 m	31-07-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Græsager 5 2690 Karlslunde	98 m²	243 m	05-12-2023	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Græsager 11 2690 Karlslunde	98 m²	256 m	20-05-2024	3.120.000 kr.	31.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu