Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ålvej 26, Ål

Landejendom · 248 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 37.600 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
37600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.545 kr/m².5.476.045 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.396.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden jan. 2026
132k24,0M47,9M71,7M95,6M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20263.225.000 kr.I dag · vores estimat3.396.916 kr.Markedet · 1992826.584 kr.Markedet · 19931.874.384 kr.Markedet · 1994995.720 kr.Markedet · 19963.437.528 kr.Markedet · 19982.612.928 kr.Markedet · 19999.680.680 kr.Markedet · 20002.661.784 kr.Markedet · 20015.260.080 kr.Markedet · 20024.465.736 kr.Markedet · 20033.118.600 kr.Markedet · 2004910.160 kr.Markedet · 20053.958.576 kr.Markedet · 20064.027.272 kr.Markedet · 20073.146.376 kr.Markedet · 200810.847.768 kr.Markedet · 20091.597.368 kr.Markedet · 20101.076.816 kr.Markedet · 20116.262.000 kr.Markedet · 20121.350.856 kr.Markedet · 2013360.840 kr.Markedet · 2014132.432 kr.Markedet · 20153.341.304 kr.Markedet · 20162.652.112 kr.Markedet · 20171.465.432 kr.Markedet · 20182.689.560 kr.Markedet · 20192.282.096 kr.Markedet · 20205.998.128 kr.Markedet · 20217.490.096 kr.Markedet · 20222.669.472 kr.Markedet · 20235.932.904 kr.Markedet · 20243.011.464 kr.Markedet · 202512.875.168 kr.Markedet · 202619.763.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²747 m20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,0 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²3,2 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²3,0 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,7 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²3,3 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²4,6 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²4,2 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²6,4 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²7,6 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden