Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Egebjerg 1, Himmelev

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 153 m².6.933.195 kr.
  2. 2Vores vurdering6.887.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,99 pct. siden sep. 2015
817k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.500.000 kr.30. sep. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat6.887.805 kr.Markedet · 1992854.658 kr.Markedet · 1993838.899 kr.Markedet · 1994938.349 kr.Markedet · 19951.146.429 kr.Markedet · 19961.035.198 kr.Markedet · 19971.350.378 kr.Markedet · 19981.464.516 kr.Markedet · 19991.740.375 kr.Markedet · 20001.803.717 kr.Markedet · 20011.833.858 kr.Markedet · 20021.997.721 kr.Markedet · 20032.162.349 kr.Markedet · 20042.197.692 kr.Markedet · 20052.269.908 kr.Markedet · 20063.149.964 kr.Markedet · 20073.759.363 kr.Markedet · 20083.146.751 kr.Markedet · 20092.702.745 kr.Markedet · 20102.587.689 kr.Markedet · 20112.442.339 kr.Markedet · 20122.261.799 kr.Markedet · 20132.793.474 kr.Markedet · 20142.777.868 kr.Markedet · 20152.839.527 kr.Markedet · 20163.429.648 kr.Markedet · 20173.292.407 kr.Markedet · 20183.431.484 kr.Markedet · 20193.578.976 kr.Markedet · 20204.048.992 kr.Markedet · 20214.538.133 kr.Markedet · 20225.143.860 kr.Markedet · 20234.570.416 kr.Markedet · 20244.744.530 kr.Markedet · 20255.343.831 kr.Markedet · 20265.967.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.887.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²178 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²173 m04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²62 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²214 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Rørholm 19, Himmelev
4000 Roskilde		159 m²199 m19-10-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²190 m18-06-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Langagervej 17, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²682 m29-08-20245.650.000 kr.35.987 kr./m²
Tønsbergvej 29, Himmelev
4000 Roskilde		153 m²899 m18-03-20255.645.000 kr.36.895 kr./m²
Himmelev Sognevej 73, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²819 m16-05-20244.500.000 kr.29.801 kr./m²
Rørholm 40, Himmelev
4000 Roskilde		166 m²245 m27-12-20245.525.000 kr.33.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden