Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dysseager 5

Rækkehus · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.053 kr/m².7.708.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.594.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,25 pct. siden okt. 2011
615k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat7.594.951 kr.Markedet · 1992895.974 kr.Markedet · 1993817.150 kr.Markedet · 1994971.258 kr.Markedet · 1995886.298 kr.Markedet · 19961.135.632 kr.Markedet · 19971.199.942 kr.Markedet · 19981.314.048 kr.Markedet · 19991.734.836 kr.Markedet · 20001.577.188 kr.Markedet · 20011.838.558 kr.Markedet · 20022.017.210 kr.Markedet · 20032.130.608 kr.Markedet · 20042.705.032 kr.Markedet · 20052.934.424 kr.Markedet · 20064.135.192 kr.Markedet · 20073.152.016 kr.Markedet · 20082.919.438 kr.Markedet · 20092.679.898 kr.Markedet · 20103.176.914 kr.Markedet · 20112.535.820 kr.Markedet · 20122.994.958 kr.Markedet · 20132.950.000 kr.Markedet · 20143.605.608 kr.Markedet · 20154.243.870 kr.Markedet · 20164.272.426 kr.Markedet · 20173.243.584 kr.Markedet · 20185.517.562 kr.Markedet · 20195.316.844 kr.Markedet · 20205.675.092 kr.Markedet · 20216.440.204 kr.Markedet · 20227.735.608 kr.Markedet · 20236.885.300 kr.Markedet · 20246.453.302 kr.Markedet · 20257.193.870 kr.Markedet · 20269.849.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.594.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²83 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²125 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²183 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²196 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²232 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²113 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²120 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²873 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²874 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²1,0 km12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden