Dysseager 3

Rækkehus · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.057 kr/m².7.951.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
3Vores vurdering7.989.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,21 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg: 921.276 kr.
I dag · vores estimat: 7.989.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg921.276 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dysseager 31 2720 Vanløse	130 m²	87 m	04-01-2026	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²
Åbjergvej 5A 2720 Vanløse	122 m²	132 m	04-06-2026	10.498.000 kr.	86.049 kr./m²
Langkærvej 7B 2720 Vanløse	114 m²	190 m	26-03-2025	7.800.000 kr.	68.421 kr./m²
Langkærvej 9A 2720 Vanløse	114 m²	202 m	11-01-2025	6.950.000 kr.	60.965 kr./m²
Langkærvej 31 2720 Vanløse	114 m²	237 m	15-08-2025	7.400.000 kr.	64.912 kr./m²
Løvholmen 10 2720 Vanløse	128 m²	662 m	30-10-2024	8.995.000 kr.	70.273 kr./m²
Thorupgård Allé 23 2720 Vanløse	110 m²	106 m	30-10-2024	8.330.000 kr.	75.727 kr./m²
Tornestykket 3 2720 Vanløse	135 m²	389 m	16-02-2025	8.495.000 kr.	62.926 kr./m²
Hvidtjørnevej 22 2720 Vanløse	108 m²	116 m	21-11-2024	7.550.000 kr.	69.907 kr./m²
Lyngholmvej 9A 2720 Vanløse	112 m²	867 m	16-11-2023	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu