Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Dyrevogtervænget 2

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.692 kr/m².5.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrevogtervænget gns: 32.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.131.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden jul. 2025
265k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.925.000 kr.I dag · vores estimat6.131.888 kr.Markedet · 1992881.408 kr.Markedet · 1993535.216 kr.Markedet · 19941.059.344 kr.Markedet · 1995994.224 kr.Markedet · 1996264.880 kr.Markedet · 19971.012.880 kr.Markedet · 19981.210.352 kr.Markedet · 19991.086.624 kr.Markedet · 2000933.504 kr.Markedet · 2001453.200 kr.Markedet · 20021.378.960 kr.Markedet · 2003809.776 kr.Markedet · 20041.432.464 kr.Markedet · 20051.783.232 kr.Markedet · 20062.260.016 kr.Markedet · 20072.534.048 kr.Markedet · 20083.205.136 kr.Markedet · 20091.470.832 kr.Markedet · 20101.644.192 kr.Markedet · 20112.351.536 kr.Markedet · 20122.116.752 kr.Markedet · 20132.263.360 kr.Markedet · 20141.392.512 kr.Markedet · 20152.332.352 kr.Markedet · 20161.307.504 kr.Markedet · 20171.383.008 kr.Markedet · 20183.012.768 kr.Markedet · 20192.544.432 kr.Markedet · 20203.762.528 kr.Markedet · 20214.206.224 kr.Markedet · 20224.507.360 kr.Markedet · 20234.301.088 kr.Markedet · 20244.808.144 kr.Markedet · 20254.872.384 kr.Markedet · 20265.056.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.131.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²145 m15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²146 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²234 m04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²179 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²210 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²498 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²354 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²232 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²709 m09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²302 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden