Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Amtmandsvænget 2

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
764.600 kr.
Offentlig grundværdi
764.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.292 kr/m².5.504.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmtmandsvænget gns: 34.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.027.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden sep. 2025
263k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat6.027.013 kr.Markedet · 1992876.400 kr.Markedet · 1993532.175 kr.Markedet · 19941.053.325 kr.Markedet · 1995988.575 kr.Markedet · 1996263.375 kr.Markedet · 19971.007.125 kr.Markedet · 19981.203.475 kr.Markedet · 19991.080.450 kr.Markedet · 2000928.200 kr.Markedet · 2001450.625 kr.Markedet · 20021.371.125 kr.Markedet · 2003805.175 kr.Markedet · 20041.424.325 kr.Markedet · 20051.773.100 kr.Markedet · 20062.247.175 kr.Markedet · 20072.519.650 kr.Markedet · 20083.186.925 kr.Markedet · 20091.462.475 kr.Markedet · 20101.634.850 kr.Markedet · 20112.338.175 kr.Markedet · 20122.104.725 kr.Markedet · 20132.250.500 kr.Markedet · 20141.384.600 kr.Markedet · 20152.319.100 kr.Markedet · 20161.300.075 kr.Markedet · 20171.375.150 kr.Markedet · 20182.995.650 kr.Markedet · 20192.529.975 kr.Markedet · 20203.741.150 kr.Markedet · 20214.182.325 kr.Markedet · 20224.481.750 kr.Markedet · 20234.276.650 kr.Markedet · 20244.780.825 kr.Markedet · 20254.844.700 kr.Markedet · 20265.027.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.027.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²65 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²146 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²259 m04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²244 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²156 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²111 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²575 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²835 m09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²427 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²180 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden