Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dyres Kvarter 47

Villa · 158 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget carport
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyres gns: 17.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.737 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,95 pct. siden mar. 2019
213k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.192.000 kr.I dag · vores estimat2.264.145 kr.Markedet · 1992460.886 kr.Markedet · 1993682.244 kr.Markedet · 1994526.614 kr.Markedet · 1995585.390 kr.Markedet · 1996828.552 kr.Markedet · 19971.016.730 kr.Markedet · 1998870.896 kr.Markedet · 1999892.068 kr.Markedet · 2000797.110 kr.Markedet · 2001809.118 kr.Markedet · 20021.254.678 kr.Markedet · 20031.245.672 kr.Markedet · 20041.192.268 kr.Markedet · 2005219.462 kr.Markedet · 20061.679.382 kr.Markedet · 20071.702.608 kr.Markedet · 20082.029.352 kr.Markedet · 20091.346.634 kr.Markedet · 20101.054.808 kr.Markedet · 20111.005.196 kr.Markedet · 20121.167.462 kr.Markedet · 20131.532.600 kr.Markedet · 20141.258.786 kr.Markedet · 2015925.090 kr.Markedet · 2016997.612 kr.Markedet · 20171.571.942 kr.Markedet · 20181.712.562 kr.Markedet · 20191.355.640 kr.Markedet · 20201.601.330 kr.Markedet · 20211.772.444 kr.Markedet · 20221.719.040 kr.Markedet · 20231.494.522 kr.Markedet · 20241.497.050 kr.Markedet · 20251.968.838 kr.Markedet · 20261.590.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.192.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.192.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²81 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²38 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Anne Marie Vej 8
4250 Fuglebjerg		151 m²211 m16-12-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²566 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²291 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Anne Marie Vej 1
4250 Fuglebjerg		149 m²197 m28-09-20241.350.000 kr.9.060 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²449 m20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²383 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²383 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²467 m08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden