Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølsten 21, Dybbøl

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 195 m².3.217.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.919.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,33 pct. siden maj 2019
344k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.540.000 kr.I dag · vores estimat3.919.905 kr.Markedet · 1992965.250 kr.Markedet · 1993944.970 kr.Markedet · 1994997.425 kr.Markedet · 1995976.170 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997343.785 kr.Markedet · 19981.336.140 kr.Markedet · 19991.361.880 kr.Markedet · 20001.058.070 kr.Markedet · 20011.433.445 kr.Markedet · 20021.235.910 kr.Markedet · 20031.368.900 kr.Markedet · 20041.423.500 kr.Markedet · 20051.416.870 kr.Markedet · 20061.740.960 kr.Markedet · 20072.213.835 kr.Markedet · 20082.423.460 kr.Markedet · 20091.860.690 kr.Markedet · 2010482.820 kr.Markedet · 20111.973.205 kr.Markedet · 20121.962.285 kr.Markedet · 20132.084.550 kr.Markedet · 20141.753.050 kr.Markedet · 20151.818.180 kr.Markedet · 20162.134.080 kr.Markedet · 20171.762.410 kr.Markedet · 20181.666.080 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.209.740 kr.Markedet · 20212.332.200 kr.Markedet · 20222.600.520 kr.Markedet · 20232.446.080 kr.Markedet · 20242.813.850 kr.Markedet · 20252.802.540 kr.Markedet · 20263.545.490 kr.Markedet · 20273.825.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²29 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²76 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²175 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²324 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²458 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²748 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²786 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²555 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²810 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²750 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden