Dybbølgade 24, st. 4., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1932 m²
Bebygget areal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.633 kr/m².2.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølgade gns: 20.629 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 23.988 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.894.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølgade 25B, kl. 6400 Sønderborg	82 m²	98 m	15-11-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Langbrogade 4B, st. 6400 Sønderborg	95 m²	333 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	358 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	370 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Perlegade 15, 2. 6400 Sønderborg	100 m²	727 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	727 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Ankersgade 6, st. 6400 Sønderborg	92 m²	492 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	1,0 km	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Galeasen 3, 1. 6400 Sønderborg	90 m²	617 m	06-11-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv 6400 Sønderborg	107 m²	548 m	25-06-2024	3.675.000 kr.	34.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu