Dybbølgade 24, 2. 5., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 1932 m²
Bebygget areal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.702 kr/m².4.354.077 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølgade gns: 20.629 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 23.988 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.645.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølgade 25B, kl. 6400 Sønderborg	82 m²	98 m	15-11-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	358 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Sundgade 64, st. th 6400 Sønderborg	141 m²	751 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Sundgade 1A, 4. 6400 Sønderborg	151 m²	369 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Brogade 7, 1. 6400 Sønderborg	138 m²	714 m	08-05-2025	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. 6400 Sønderborg	140 m²	926 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	49.179 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	926 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	695 m	02-10-2026	2.271.000 kr.	14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2. 6400 Sønderborg	154 m²	695 m	29-10-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	967 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu