Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølbjerg 22, Dybbøl

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 166 m².2.642.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		129 m²110 m24-01-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²394 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²349 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²429 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²405 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²252 m05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²252 m15-11-20232.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ringløkke 9
6400 Sønderborg		149 m²173 m27-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²489 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²590 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden