Menu
For mæglere Log ind
Aabenraavej 108, Ragebøl
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Aabenraavej 108, Ragebøl

Villa · 96 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².2.066.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 35, Dybbøl
6400 Sønderborg		117 m²2,0 km07-03-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²2,2 km28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²2,8 km17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²1,9 km24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²1,9 km10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²2,7 km26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²2,3 km04-03-20251.708.000 kr.17.608 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²2,7 km06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Ringløkke 22
6400 Sønderborg		88 m²2,0 km10-02-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Redstedsgade 21A
6400 Sønderborg		96 m²2,8 km31-01-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden