Menu
For mæglere Log ind
Aprilvej 8

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Aprilvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg (6400). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.040 kr/m².2.292.288 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.950 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.387.897 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²196 m10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²118 m20-05-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²243 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Ringløkke 9
6400 Sønderborg		149 m²90 m27-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²271 m08-02-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²278 m18-01-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Ringløkke 8
6400 Sønderborg		136 m²113 m11-09-20252.379.000 kr.17.493 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		146 m²482 m27-12-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²374 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Sundhøj 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²320 m14-10-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden