Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Bygade 22, Dybbøl

Villa · 223 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 901 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 223 m².3.679.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,55 pct. siden jan. 2020
393k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat2.656.382 kr.Markedet · 19921.103.850 kr.Markedet · 19931.080.658 kr.Markedet · 19941.140.645 kr.Markedet · 19951.116.338 kr.Markedet · 19961.075.975 kr.Markedet · 1997393.149 kr.Markedet · 19981.527.996 kr.Markedet · 19991.557.432 kr.Markedet · 20001.209.998 kr.Markedet · 20011.639.273 kr.Markedet · 20021.413.374 kr.Markedet · 20031.565.460 kr.Markedet · 20041.627.900 kr.Markedet · 20051.620.318 kr.Markedet · 20061.990.944 kr.Markedet · 20072.531.719 kr.Markedet · 20082.771.444 kr.Markedet · 20092.127.866 kr.Markedet · 2010552.148 kr.Markedet · 20112.256.537 kr.Markedet · 20122.244.049 kr.Markedet · 20132.383.870 kr.Markedet · 20142.004.770 kr.Markedet · 20152.079.252 kr.Markedet · 20162.440.512 kr.Markedet · 20172.015.474 kr.Markedet · 20181.905.312 kr.Markedet · 20192.295.562 kr.Markedet · 20202.527.036 kr.Markedet · 20212.667.080 kr.Markedet · 20222.973.928 kr.Markedet · 20232.797.312 kr.Markedet · 20243.217.890 kr.Markedet · 20253.204.956 kr.Markedet · 20264.054.586 kr.Markedet · 20274.375.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²209 m09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²191 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²155 m15-09-20261.725.000 kr.12.684 kr./m²
Dybbøl Bygade 36, Dybbøl
6400 Sønderborg		136 m²155 m25-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Dybbøl Bygade 1C, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²730 m03-12-20251.700.000 kr.12.230 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²563 m26-02-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²127 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²165 m31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²161 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²585 m01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden