Dybbøl Bygade 16A, Dybbøl

Rækkehus · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 297 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 364 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 175 m².2.466.275 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.118.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.992.338 kr.
20. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.992.338 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.992.338 kr.
Ombygning
2011dec.Ejerskifte1.992.338 kr.
2007mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvesthavnsvej 34 6400 Sønderborg	162 m²	2,1 km	18-01-2026	6.700.000 kr.	41.358 kr./m²
Arnæsvej 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	118 m²	1,0 km	14-09-2026	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Batterivej 21 6400 Sønderborg	189 m²	3,4 km	18-03-2025	6.199.000 kr.	32.799 kr./m²
Voldgade 10 6400 Sønderborg	162 m²	3,5 km	24-08-2026	4.599.000 kr.	28.389 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A 6400 Sønderborg	176 m²	4,1 km	30-11-2024	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²
Sundgade 50D 6400 Sønderborg	145 m²	2,8 km	25-09-2025	5.225.000 kr.	36.034 kr./m²
Sundquistsgade 34 6400 Sønderborg	171 m²	4,0 km	05-06-2025	5.795.000 kr.	33.889 kr./m²
Ahlmannsvej 10 6400 Sønderborg	184 m²	3,8 km	28-01-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Jomfrusti 13 6400 Sønderborg	210 m²	3,2 km	29-07-2025	6.750.000 kr.	32.143 kr./m²
Jomfrusti 9 6400 Sønderborg	214 m²	3,1 km	21-08-2024	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu