Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 33

Villa · 255 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 709 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.629 kr/m².18.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 89.804 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.565.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden jan. 2026
1,3M7,5M13,6M19,8M26,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 202622.900.000 kr.I dag · vores estimat19.565.503 kr.Markedet · 19921.916.580 kr.Markedet · 19932.227.170 kr.Markedet · 19941.977.525 kr.Markedet · 19952.301.885 kr.Markedet · 19962.637.975 kr.Markedet · 19972.841.465 kr.Markedet · 19982.961.060 kr.Markedet · 19993.852.540 kr.Markedet · 20004.110.600 kr.Markedet · 20014.859.280 kr.Markedet · 20024.397.985 kr.Markedet · 20035.214.240 kr.Markedet · 20045.264.475 kr.Markedet · 20055.916.000 kr.Markedet · 20068.239.815 kr.Markedet · 200710.610.805 kr.Markedet · 200810.206.120 kr.Markedet · 20098.781.435 kr.Markedet · 20108.860.230 kr.Markedet · 20118.779.395 kr.Markedet · 20129.094.320 kr.Markedet · 20138.781.945 kr.Markedet · 20149.257.520 kr.Markedet · 20159.679.035 kr.Markedet · 201610.113.045 kr.Markedet · 201710.625.085 kr.Markedet · 201810.977.240 kr.Markedet · 201912.568.950 kr.Markedet · 202015.234.210 kr.Markedet · 202115.485.385 kr.Markedet · 202220.531.070 kr.Markedet · 202317.132.940 kr.Markedet · 202416.266.450 kr.Markedet · 202516.886.865 kr.Markedet · 202620.194.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
22.900.000 kr.
I dag · vores estimat
19.565.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg22.900.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²40 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²526 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²522 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²445 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²842 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²854 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²899 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²278 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²975 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²541 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden