Menu
For mæglere Log ind
Duelundvej 17
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Duelundvej 17

Landejendom · 340 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 36.100 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
36100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.325 kr/m².5.652.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)36100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.269.022 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 4.191.055 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1534,51 pct. siden nov. 2016
200k13,8M27,5M41,1M54,8M19921997200120052009201320172021202523. nov. 2016200.000 kr.I dag · vores estimat3.269.022 kr.Markedet · 19921.216.860 kr.Markedet · 19932.914.140 kr.Markedet · 19941.454.520 kr.Markedet · 19961.253.240 kr.Markedet · 1997709.240 kr.Markedet · 19982.727.140 kr.Markedet · 19992.607.800 kr.Markedet · 20005.344.120 kr.Markedet · 200114.675.080 kr.Markedet · 200210.908.220 kr.Markedet · 20033.818.880 kr.Markedet · 2004790.500 kr.Markedet · 20053.747.480 kr.Markedet · 20066.963.200 kr.Markedet · 20073.296.640 kr.Markedet · 20084.848.740 kr.Markedet · 20097.743.840 kr.Markedet · 20104.250.000 kr.Markedet · 201122.180.920 kr.Markedet · 20126.650.400 kr.Markedet · 20132.120.240 kr.Markedet · 201410.442.760 kr.Markedet · 20153.934.140 kr.Markedet · 20165.116.320 kr.Markedet · 20177.424.920 kr.Markedet · 20185.631.080 kr.Markedet · 20194.814.740 kr.Markedet · 20204.824.260 kr.Markedet · 20214.573.340 kr.Markedet · 20226.779.260 kr.Markedet · 20234.911.300 kr.Markedet · 202411.738.160 kr.Markedet · 20256.985.300 kr.Markedet · 20264.243.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2016 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²2,5 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²3,8 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²3,9 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²4,2 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²3,9 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²3,8 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²5,3 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²3,5 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²3,9 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,5 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden