Menu
For mæglere Log ind
Vestbakken 7
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vestbakken 7

Villa · 216 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².2.672.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,76 pct. siden maj 2019
442k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 2019850.000 kr.I dag · vores estimat2.326.926 kr.Markedet · 1992768.312 kr.Markedet · 1993879.984 kr.Markedet · 19941.064.016 kr.Markedet · 1995841.536 kr.Markedet · 1996956.016 kr.Markedet · 1997857.088 kr.Markedet · 19981.094.472 kr.Markedet · 19991.139.616 kr.Markedet · 2000785.808 kr.Markedet · 20011.417.392 kr.Markedet · 2002975.672 kr.Markedet · 20031.176.120 kr.Markedet · 2004787.320 kr.Markedet · 20051.290.600 kr.Markedet · 20061.575.072 kr.Markedet · 20071.762.776 kr.Markedet · 20082.093.904 kr.Markedet · 20092.975.832 kr.Markedet · 20101.747.872 kr.Markedet · 20112.252.664 kr.Markedet · 20121.307.664 kr.Markedet · 20132.147.688 kr.Markedet · 20142.206.872 kr.Markedet · 20151.772.064 kr.Markedet · 20161.591.272 kr.Markedet · 20171.268.136 kr.Markedet · 20181.584.792 kr.Markedet · 20191.530.576 kr.Markedet · 20202.092.824 kr.Markedet · 20212.172.096 kr.Markedet · 20222.178.144 kr.Markedet · 20232.371.680 kr.Markedet · 20243.014.280 kr.Markedet · 20252.268.000 kr.Markedet · 20261.984.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²151 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²583 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Fuglemosevænget 34
8620 Kjellerup		186 m²220 m04-08-20252.775.000 kr.14.919 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²1,4 km05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²995 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²938 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Søndergade 26
8620 Kjellerup		179 m²769 m28-10-20231.600.000 kr.8.939 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²2,0 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²1,5 km07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²2,3 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden