Thorningvej 6A, 8620 Kjellerup — Villa · 130 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.031 kr/m².1.206.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorningvej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	195 m	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	54 m	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Nørrelundvej 3 8620 Kjellerup	126 m²	40 m	10-11-2024	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Fredensgade 33 8620 Kjellerup	128 m²	388 m	11-11-2024	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	587 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Skolevangen 33 8620 Kjellerup	135 m²	608 m	12-07-2025	1.660.000 kr.	12.296 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	797 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	631 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Nørregade 26 8620 Kjellerup	137 m²	604 m	22-04-2026	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	739 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu