Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Drosselvej 4, Gundestrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 113 m².1.518.494 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden maj 2025
159k641k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 20251.015.000 kr.I dag · vores estimat1.352.278 kr.Markedet · 1992159.104 kr.Markedet · 1993246.566 kr.Markedet · 1994601.047 kr.Markedet · 1995241.029 kr.Markedet · 1996189.614 kr.Markedet · 1997360.018 kr.Markedet · 1998627.828 kr.Markedet · 1999354.933 kr.Markedet · 2000488.499 kr.Markedet · 2001464.317 kr.Markedet · 2002530.987 kr.Markedet · 2003639.128 kr.Markedet · 2004869.422 kr.Markedet · 2005768.400 kr.Markedet · 2006941.629 kr.Markedet · 20071.669.349 kr.Markedet · 20081.046.267 kr.Markedet · 20091.177.121 kr.Markedet · 20101.096.439 kr.Markedet · 2011904.678 kr.Markedet · 2012854.732 kr.Markedet · 2013377.872 kr.Markedet · 2014470.871 kr.Markedet · 2015573.588 kr.Markedet · 2016486.578 kr.Markedet · 2017671.107 kr.Markedet · 2018706.250 kr.Markedet · 2019899.819 kr.Markedet · 20201.015.531 kr.Markedet · 20211.430.580 kr.Markedet · 20221.816.023 kr.Markedet · 20231.342.440 kr.Markedet · 20241.440.185 kr.Markedet · 20251.651.495 kr.Markedet · 20261.254.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2025 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup
4571 Grevinge
115 m²206 m09-09-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Krovejen 3, Gundestrup
4571 Grevinge
103 m²416 m03-10-20231.595.000 kr.15.485 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse
4571 Grevinge
110 m²1,1 km25-05-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse
4571 Grevinge
110 m²1,1 km10-02-20251.725.000 kr.15.682 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse
4571 Grevinge
108 m²969 m30-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup
4571 Grevinge
130 m²279 m30-09-2025855.200 kr.6.578 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup
4571 Grevinge
90 m²24 m25-05-2025800.000 kr.8.889 kr./m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup
4571 Grevinge
136 m²26 m04-01-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse
4571 Grevinge
100 m²939 m04-04-20252.050.000 kr.20.500 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup
4571 Grevinge
96 m²711 m01-01-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden