Karl Jensensvej 8, Gundestrup

Fritidshus · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 136 m².1.827.568 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.384.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2002Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	276 m	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse 4571 Grevinge	134 m²	765 m	17-01-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	26 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	194 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	953 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	1,1 km	25-05-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	1,1 km	10-02-2025	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	40 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	134 m²	2,7 km	25-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	923 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu