Krovejen 19, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 96 m².1.290.048 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.504.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2017dec.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 3, Gundestrup 4571 Grevinge	103 m²	364 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	459 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	437 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	367 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	735 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	484 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	408 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	595 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	595 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	300 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu