Kløvervænget 33, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 130 m².1.746.940 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.349.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 855.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg855.200 kr.
2024okt.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	122 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	54 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	282 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	136 m²	276 m	04-01-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse 4571 Grevinge	134 m²	1,0 km	17-01-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	279 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	454 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Krovejen 3, Gundestrup 4571 Grevinge	103 m²	648 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	1,2 km	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	1,3 km	25-05-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu