Prisvurdering · 4571 Grevinge

Kløvervænget 13, Gundestrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 785.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 65 m².873.470 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering987.341 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 785.000 kr / Estimat: 1.019.259 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,09 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2004Ombygning
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	138 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	102 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	168 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	82 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	94 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	49 m	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	147 m	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	188 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	268 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	276 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu