Menu
For mæglere Log ind
Strandengen 3

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Strandengen 3

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 83 m², opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.764 kr/m².1.227.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandengen gns: 31.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 16.511 kr/m²+89,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.703 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 980.987 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 7, Plejeruphuse
4571 Grevinge		88 m²52 m23-06-20252.825.000 kr.32.102 kr./m²
Strandengen 17, Plejeruphuse
4571 Grevinge		47 m²158 m18-10-20231.425.000 kr.30.319 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse
4571 Grevinge		70 m²81 m29-04-2025595.000 kr.8.500 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup
4571 Grevinge		66 m²117 m02-06-20251.095.000 kr.16.591 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup
4571 Grevinge		77 m²529 m25-02-2026881.000 kr.11.442 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse
4571 Grevinge		62 m²103 m12-06-20251.395.000 kr.22.500 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup
4571 Grevinge		73 m²1,1 km16-05-2024775.000 kr.10.616 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse
4571 Grevinge		83 m²75 m12-03-20251.445.000 kr.17.410 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup
4571 Grevinge		62 m²320 m30-07-2025825.000 kr.13.306 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup
4571 Grevinge		68 m²1,1 km29-04-20251.010.000 kr.14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden