Stranddalen 9, Plejeruphuse

Fritidshus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.595 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 20.500 kr/m² × 108 m².2.214.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.874.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2010Ombygning
1999majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	47 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	116 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	88 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	127 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	132 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	132 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Krovejen 3, Gundestrup 4571 Grevinge	103 m²	557 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	765 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	969 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	484 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu