Stranddalen 13, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 20.500 kr/m² × 100 m².2.050.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.565.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003Ombygning
1999majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	105 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	47 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	48 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	106 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	437 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	170 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	110 m²	170 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	70 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	961 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	365 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu