Dronningholmsvej 33, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.926 kr/m².5.101.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 43.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+64,60 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.617.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,42 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	117 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	393 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	829 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	808 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	715 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	637 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	106 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	699 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	702 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	715 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu