Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Drejervej 7B

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejervej gns: 12.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden jan. 2024
364k728k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.684.391 kr.Markedet · 1992529.803 kr.Markedet · 1993407.898 kr.Markedet · 1994586.950 kr.Markedet · 1995424.668 kr.Markedet · 1996593.142 kr.Markedet · 1997744.846 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999639.453 kr.Markedet · 2000715.950 kr.Markedet · 2001578.565 kr.Markedet · 2002633.777 kr.Markedet · 2003824.826 kr.Markedet · 2004700.728 kr.Markedet · 2005645.000 kr.Markedet · 2006926.478 kr.Markedet · 20071.029.936 kr.Markedet · 20081.010.070 kr.Markedet · 2009791.931 kr.Markedet · 2010958.728 kr.Markedet · 2011890.487 kr.Markedet · 20121.049.931 kr.Markedet · 2013962.082 kr.Markedet · 20141.040.385 kr.Markedet · 20151.053.672 kr.Markedet · 2016985.173 kr.Markedet · 2017928.929 kr.Markedet · 20181.107.465 kr.Markedet · 2019862.623 kr.Markedet · 2020967.887 kr.Markedet · 20211.465.698 kr.Markedet · 20221.564.254 kr.Markedet · 20231.284.324 kr.Markedet · 20241.486.080 kr.Markedet · 20251.319.541 kr.Markedet · 20261.371.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 32
9300 Sæby		120 m²249 m26-09-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Drejervej 16
9300 Sæby		115 m²224 m03-06-20241.490.000 kr.12.957 kr./m²
Drejervej 33
9300 Sæby		166 m²157 m27-07-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Sadelmagervej 9
9300 Sæby		132 m²285 m06-05-20242.255.000 kr.17.083 kr./m²
Hjulmagervej 10
9300 Sæby		131 m²424 m14-05-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Sadelmagervej 48
9300 Sæby		121 m²157 m26-02-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²603 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Vævervej 53
9300 Sæby		121 m²233 m10-03-20261.625.000 kr.13.430 kr./m²
Skomagervej 6
9300 Sæby		120 m²315 m11-01-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Rosenkrogen 10
9300 Sæby		130 m²886 m28-09-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden