Drejervej 3, 9300 Sæby — Villa · 163 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.868 kr/m².2.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejervej gns: 12.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.241.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007feb.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejervej 33 9300 Sæby	166 m²	119 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Drejervej 32 9300 Sæby	120 m²	177 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Drejervej 16 9300 Sæby	115 m²	149 m	03-06-2024	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²
Karetmagervej 16 9300 Sæby	163 m²	343 m	20-05-2026	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Solsbækvej 176 9300 Sæby	165 m²	278 m	14-01-2024	2.115.000 kr.	12.818 kr./m²
Bødkervej 5 9300 Sæby	159 m²	182 m	29-11-2023	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	382 m	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Hattemagervej 41 9300 Sæby	162 m²	495 m	24-10-2024	1.660.000 kr.	10.247 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	335 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Sadelmagervej 17 9300 Sæby	153 m²	198 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu