Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Drejervej 29

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
949 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejervej gns: 12.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,69 pct. siden jan. 1993
480k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat1.947.690 kr.Markedet · 1992698.190 kr.Markedet · 1993537.540 kr.Markedet · 1994773.500 kr.Markedet · 1995559.640 kr.Markedet · 1996781.660 kr.Markedet · 1997981.580 kr.Markedet · 1998878.050 kr.Markedet · 1999842.690 kr.Markedet · 2000943.500 kr.Markedet · 2001762.450 kr.Markedet · 2002835.210 kr.Markedet · 20031.086.980 kr.Markedet · 2004923.440 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.220.940 kr.Markedet · 20071.357.280 kr.Markedet · 20081.331.100 kr.Markedet · 20091.043.630 kr.Markedet · 20101.263.440 kr.Markedet · 20111.173.510 kr.Markedet · 20121.383.630 kr.Markedet · 20131.267.860 kr.Markedet · 20141.371.050 kr.Markedet · 20151.388.560 kr.Markedet · 20161.298.290 kr.Markedet · 20171.224.170 kr.Markedet · 20181.459.450 kr.Markedet · 20191.136.790 kr.Markedet · 20201.275.510 kr.Markedet · 20211.931.540 kr.Markedet · 20222.061.420 kr.Markedet · 20231.692.520 kr.Markedet · 20241.958.400 kr.Markedet · 20251.727.540 kr.Markedet · 20261.806.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 33
9300 Sæby		166 m²49 m27-07-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Drejervej 32
9300 Sæby		120 m²186 m26-09-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Drejervej 16
9300 Sæby		115 m²183 m03-06-20241.490.000 kr.12.957 kr./m²
Skomagervej 39
9300 Sæby		173 m²118 m22-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Bødkervej 36
9300 Sæby		170 m²393 m22-05-20262.550.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²291 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Karetmagervej 16
9300 Sæby		163 m²257 m20-05-20261.850.000 kr.11.350 kr./m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²448 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²401 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Vægtervej 10
9300 Sæby		170 m²641 m21-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden