Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Drejervej 16

Villa · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.151 kr/m².1.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejervej gns: 12.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden nov. 2018
325k649k974k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.275.000 kr.14. jun. 20221.548.000 kr.30. jun. 20241.490.000 kr.I dag · vores estimat1.577.335 kr.Markedet · 1992472.305 kr.Markedet · 1993363.630 kr.Markedet · 1994523.250 kr.Markedet · 1995378.580 kr.Markedet · 1996528.770 kr.Markedet · 1997664.010 kr.Markedet · 1998593.975 kr.Markedet · 1999570.055 kr.Markedet · 2000638.250 kr.Markedet · 2001515.775 kr.Markedet · 2002564.995 kr.Markedet · 2003735.310 kr.Markedet · 2004624.680 kr.Markedet · 2005575.000 kr.Markedet · 2006825.930 kr.Markedet · 2007918.160 kr.Markedet · 2008900.450 kr.Markedet · 2009705.985 kr.Markedet · 2010854.680 kr.Markedet · 2011793.845 kr.Markedet · 2012935.985 kr.Markedet · 2013857.670 kr.Markedet · 2014927.475 kr.Markedet · 2015939.320 kr.Markedet · 2016878.255 kr.Markedet · 2017828.115 kr.Markedet · 2018987.275 kr.Markedet · 2019769.005 kr.Markedet · 2020862.845 kr.Markedet · 20211.306.630 kr.Markedet · 20221.394.490 kr.Markedet · 20231.144.940 kr.Markedet · 20241.324.800 kr.Markedet · 20251.176.335 kr.Markedet · 20261.222.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.548.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 32
9300 Sæby		120 m²42 m26-09-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Drejervej 33
9300 Sæby		166 m²141 m27-07-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²161 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Hattemagervej 16
9300 Sæby		116 m²381 m08-07-20261.000.000 kr.8.621 kr./m²
Karetmagervej 1
9300 Sæby		116 m²446 m30-05-20261.575.000 kr.13.578 kr./m²
Skomagervej 6
9300 Sæby		120 m²314 m11-01-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Sadelmagervej 48
9300 Sæby		121 m²313 m26-02-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Vævervej 53
9300 Sæby		121 m²427 m10-03-20261.625.000 kr.13.430 kr./m²
Vævervej 49
9300 Sæby		108 m²398 m17-09-20251.170.000 kr.10.833 kr./m²
Vævervej 75
9300 Sæby		108 m²429 m02-12-20241.130.000 kr.10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden