Dravedvej 17, Ellehus, 6240 Løgumkloster — Landejendom · 406 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 406 m², 10 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 406 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.926.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.828 kr/m².11.320.586 kr.
2Boligareal større end typisk406 m² vs. 310 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering6.468.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1990Bygget
1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dravedvej 12, Frederiksgård 6240 Løgumkloster	444 m²	2,6 km	07-12-2023	3.280.000 kr.	7.387 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad 6240 Løgumkloster	331 m²	2,9 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	61.873 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	2,1 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	306 m²	5,6 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	8.756 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	5,3 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	7,1 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	6,7 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp 6240 Løgumkloster	488 m²	11,2 km	17-06-2024	23.580.000 kr.	48.320 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	12,3 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu