Drantum Stationsvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 34.118 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 34118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.364 kr/m².2.059.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.430.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,73 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	1,4 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	2,1 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	3,3 km	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	3,4 km	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	3,3 km	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	3,4 km	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63 7330 Brande	167 m²	3,3 km	21-09-2026	1.385.000 kr.	8.293 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	3,4 km	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	3,2 km	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	3,3 km	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu