Sportsvænget 32, 7330 Brande — Villa · 228 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.294.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².2.737.250 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.914.416 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.294.000 kr / Estimat: 2.779.885 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986Ombygning
1976nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	87 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	115 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	213 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	516 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	121 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	330 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	273 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	468 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	1,1 km	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	1,0 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu