Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Dragstrupvej 11, Fjallerslev

Fritidshus · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 6.362 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
6362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.619.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.441.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,61 pct. siden maj 2018
205k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020052009201320172021202522. maj 2018850.000 kr.I dag · vores estimat1.441.721 kr.Markedet · 1992474.300 kr.Markedet · 1993418.914 kr.Markedet · 1994299.421 kr.Markedet · 19951.204.416 kr.Markedet · 1996488.223 kr.Markedet · 1997433.449 kr.Markedet · 1998793.611 kr.Markedet · 1999783.054 kr.Markedet · 2000510.867 kr.Markedet · 2001205.020 kr.Markedet · 2002729.657 kr.Markedet · 20041.373.481 kr.Markedet · 20051.262.862 kr.Markedet · 20062.601.000 kr.Markedet · 20071.663.569 kr.Markedet · 20081.409.742 kr.Markedet · 2009765.000 kr.Markedet · 20102.205.801 kr.Markedet · 20111.790.100 kr.Markedet · 20121.885.113 kr.Markedet · 20131.095.786 kr.Markedet · 20141.341.504 kr.Markedet · 20152.429.946 kr.Markedet · 20162.259.198 kr.Markedet · 20171.246.644 kr.Markedet · 2018850.068 kr.Markedet · 20191.197.378 kr.Markedet · 20202.330.802 kr.Markedet · 20212.804.949 kr.Markedet · 20221.519.596 kr.Markedet · 20232.159.595 kr.Markedet · 20241.456.713 kr.Markedet · 20251.505.061 kr.Markedet · 2026797.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvangen 16, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		125 m²465 m06-04-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Heltoften 22, Flade
7900 Nykøbing M		137 m²11,2 km07-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²11,2 km03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²11,0 km11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev
7900 Nykøbing M		116 m²18,8 km19-02-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Villavej 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		197 m²18,7 km19-10-20251.305.000 kr.6.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden