Menu
For mæglere Log ind
Præstegårdsvej 16
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Præstegårdsvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nykøbing M (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.340 kr/m².951.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 2.251.531 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²1,1 km25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 40, Tæbring
7900 Nykøbing M		114 m²1,3 km25-10-2023440.000 kr.3.860 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²2,7 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²7,0 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²6,3 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,6 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²7,1 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²9,1 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²9,7 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²10,9 km24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden