Menu
For mæglere Log ind
T. O. R. Skole Vej 47, Tæbring
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

T. O. R. Skole Vej 47, Tæbring

Villa · 174 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.479 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.574 kr/m².1.142.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering725.471 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 660.285 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,36 pct. siden jul. 2006
421k755k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. jul. 2006470.000 kr.I dag · vores estimat725.471 kr.Markedet · 1992562.194 kr.Markedet · 1993567.240 kr.Markedet · 1994697.218 kr.Markedet · 1995719.490 kr.Markedet · 1996720.882 kr.Markedet · 1997550.710 kr.Markedet · 1998557.322 kr.Markedet · 1999675.120 kr.Markedet · 2000725.754 kr.Markedet · 2001682.428 kr.Markedet · 20021.067.838 kr.Markedet · 20031.046.262 kr.Markedet · 2004924.810 kr.Markedet · 2005799.182 kr.Markedet · 2006752.376 kr.Markedet · 20071.027.818 kr.Markedet · 20081.361.028 kr.Markedet · 20091.205.124 kr.Markedet · 20101.047.306 kr.Markedet · 20111.310.046 kr.Markedet · 2012911.586 kr.Markedet · 2013870.000 kr.Markedet · 20141.434.978 kr.Markedet · 20151.131.696 kr.Markedet · 2016809.622 kr.Markedet · 20171.439.328 kr.Markedet · 20181.139.874 kr.Markedet · 20191.422.450 kr.Markedet · 20201.354.068 kr.Markedet · 20211.336.494 kr.Markedet · 20221.455.858 kr.Markedet · 20231.133.262 kr.Markedet · 20241.246.536 kr.Markedet · 20251.757.922 kr.Markedet · 20261.471.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
725.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
T. O. R. Skole Vej 40, Tæbring
7900 Nykøbing M		114 m²118 m25-10-2023440.000 kr.3.860 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²1,8 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²148 m25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²7,0 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²6,8 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²5,9 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,5 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Tæbring
7900 Nykøbing M		346 m²1,3 km24-02-20252.750.000 kr.7.948 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²9,0 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²8,7 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden