Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Dr Louise Vej 11

Villa · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².880.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering735.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden mar. 2008
235k395k556k716k876k19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008800.000 kr.22. jul. 2020670.000 kr.31. aug. 2020670.000 kr.30. jun. 2026645.000 kr.I dag · vores estimat735.195 kr.Markedet · 1992324.558 kr.Markedet · 1993333.138 kr.Markedet · 1994378.066 kr.Markedet · 1995328.302 kr.Markedet · 1996375.336 kr.Markedet · 1997369.252 kr.Markedet · 1998414.570 kr.Markedet · 1999484.536 kr.Markedet · 2000344.916 kr.Markedet · 2001380.874 kr.Markedet · 2002461.526 kr.Markedet · 2003482.118 kr.Markedet · 2004528.996 kr.Markedet · 2005513.240 kr.Markedet · 2006621.270 kr.Markedet · 2007550.446 kr.Markedet · 2008852.150 kr.Markedet · 2009615.810 kr.Markedet · 2010730.938 kr.Markedet · 2011685.074 kr.Markedet · 2012674.076 kr.Markedet · 2013694.044 kr.Markedet · 2014627.198 kr.Markedet · 2015622.518 kr.Markedet · 2016742.872 kr.Markedet · 2017486.642 kr.Markedet · 2018606.450 kr.Markedet · 2019597.324 kr.Markedet · 2020788.502 kr.Markedet · 2021754.416 kr.Markedet · 2022643.110 kr.Markedet · 2023816.972 kr.Markedet · 2024719.004 kr.Markedet · 2025739.440 kr.Markedet · 2026875.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
22. jul. 2020 · Alm. Salg
670.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
670.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
735.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte645.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte670.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølvej 54
8500 Grenaa		80 m²155 m27-05-2025522.000 kr.6.525 kr./m²
Niels Juels Vej 23
8500 Grenaa		76 m²673 m17-11-2024600.000 kr.7.895 kr./m²
Engholmen 2
8500 Grenaa		82 m²548 m02-12-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Bredstrupvej 12A
8500 Grenaa		86 m²232 m25-01-2026780.000 kr.9.070 kr./m²
Solbakkevej 49
8500 Grenaa		76 m²901 m15-09-2025690.000 kr.9.079 kr./m²
Nørrevang 16
8500 Grenaa		84 m²731 m14-05-2025650.000 kr.7.738 kr./m²
Frejasvej 19
8500 Grenaa		68 m²515 m09-04-2024475.000 kr.6.985 kr./m²
Djursgade 55
8500 Grenaa		60 m²70 m20-03-2025810.000 kr.13.500 kr./m²
Storegade 59
8500 Grenaa		84 m²1,3 km01-04-20261.850.000 kr.22.024 kr./m²
Vestervej 13
8500 Grenaa		84 m²1,4 km12-10-20231.675.000 kr.19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden