Menu
For mæglere Log ind
Thorsvej 23
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Thorsvej 23

Villa · 184 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.099.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.514 kr/m².1.637.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 7.587 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.729 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²239 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²273 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²394 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²150 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²124 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²694 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²956 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²1,1 km04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²1,1 km17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²1,1 km09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden