Dønnergårds Alle 3

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.195 kr/m².4.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 26.457 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.078.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	278 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	63 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	131 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	163 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	345 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	239 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	136 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	149 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	184 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 215 2670 Greve	225 m²	98 m	25-02-2024	3.820.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu