Prisvurdering · 2670 Greve

Olsbækeng 24

Villa · 138 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2670). Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.988 kr/m².4.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækeng gns: 32.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering4.764.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 4.823.050 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1242,22 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg355.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækeng 28 2670 Greve	134 m²	97 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Olsbækeng 18 2670 Greve	148 m²	45 m	27-04-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Olsbækdal 18 2670 Greve	142 m²	339 m	31-10-2023	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Olsbækdal 10 2670 Greve	133 m²	285 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Olsbækdal 33 2670 Greve	130 m²	196 m	13-05-2025	5.045.000 kr.	38.808 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	602 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Olsbækdal 38 2670 Greve	146 m²	204 m	04-09-2025	5.250.000 kr.	35.959 kr./m²
Olsbækdal 40 2670 Greve	130 m²	213 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Olsbækdal 28 2670 Greve	130 m²	234 m	20-02-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Olsbækhøj 9 2670 Greve	141 m²	549 m	27-10-2025	4.675.000 kr.	33.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu