Søagerparken 65

Rækkehus · 118 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.856 kr/m².3.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.336 kr/m²-16,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+8,20 pct.
4Vores vurdering3.710.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1021,97 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1994 · Alm. Salg: 330.675 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel330.675 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 83 2670 Greve	118 m²	67 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Søagerparken 149 2670 Greve	118 m²	85 m	22-01-2024	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 39 2670 Greve	118 m²	99 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Søagerparken 95 2670 Greve	118 m²	109 m	10-05-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Søagerparken 27 2670 Greve	118 m²	110 m	09-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Søagerparken 19 2670 Greve	118 m²	112 m	20-11-2023	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 23 2670 Greve	118 m²	122 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Søagerparken 25 2670 Greve	118 m²	127 m	31-10-2026	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Søagerparken 25 2670 Greve	118 m²	127 m	20-08-2026	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Søagerparken 161 2670 Greve	118 m²	128 m	17-02-2026	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu