Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Dønnergårds Alle 55

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.996 kr/m².4.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.777.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden apr. 2025
797k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.920.000 kr.I dag · vores estimat4.777.231 kr.Markedet · 1992891.760 kr.Markedet · 1993797.089 kr.Markedet · 19941.036.043 kr.Markedet · 19951.031.804 kr.Markedet · 19961.170.749 kr.Markedet · 19971.217.378 kr.Markedet · 19981.664.985 kr.Markedet · 19991.606.895 kr.Markedet · 20001.761.226 kr.Markedet · 20011.929.844 kr.Markedet · 20021.921.366 kr.Markedet · 20032.355.000 kr.Markedet · 20042.222.335 kr.Markedet · 20052.424.708 kr.Markedet · 20063.374.401 kr.Markedet · 20073.244.719 kr.Markedet · 20083.225.879 kr.Markedet · 20092.528.799 kr.Markedet · 20102.379.963 kr.Markedet · 20112.634.931 kr.Markedet · 20122.268.493 kr.Markedet · 20132.650.631 kr.Markedet · 20142.506.348 kr.Markedet · 20152.827.884 kr.Markedet · 20162.971.382 kr.Markedet · 20173.113.467 kr.Markedet · 20183.331.697 kr.Markedet · 20193.458.867 kr.Markedet · 20203.714.149 kr.Markedet · 20214.182.323 kr.Markedet · 20224.702.307 kr.Markedet · 20233.812.902 kr.Markedet · 20244.171.961 kr.Markedet · 20254.553.942 kr.Markedet · 20264.835.600 kr.Markedet · 20275.260.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.777.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnergårds Alle 13
2670 Greve		156 m²127 m19-03-20255.400.007 kr.34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 99
2670 Greve		151 m²168 m04-06-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 165
2670 Greve		168 m²281 m18-06-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 189
2670 Greve		143 m²253 m04-09-20265.125.000 kr.35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 18
2670 Greve		143 m²318 m01-09-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²173 m31-05-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²173 m12-03-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 3
2670 Greve		175 m²131 m12-08-20254.175.000 kr.23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 199
2670 Greve		137 m²228 m31-10-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 45
2670 Greve		133 m²72 m06-05-20253.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden