Prisvurdering · 2670 Greve

Olsbækeng 25

Villa · 220 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.535 kr/m².4.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækeng gns: 32.090 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering5.723.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.723.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2007Ombygning
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækeng 18 2670 Greve	148 m²	59 m	27-04-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Olsbækeng 28 2670 Greve	134 m²	75 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Dønnergårds Alle 215 2670 Greve	225 m²	576 m	25-02-2024	3.820.000 kr.	16.978 kr./m²
Knoldager 25 2670 Greve	218 m²	863 m	28-05-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	1,3 km	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Krogager 13 2670 Greve	197 m²	884 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	1,5 km	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	1,5 km	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Skovbovej 37 2670 Greve	210 m²	1,5 km	24-06-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Mønstedsvej 10 2670 Greve	223 m²	1,8 km	26-10-2023	5.800.000 kr.	26.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu